英国住宅需求持续旺盛,为装修市场提供了巨大的空间。英国装饰业多年来一直在操作标准,有些地方可能值得创造。例如,根据英国装饰行业的惯例,装修公司不会要求用户为未完成的工程预付材料工程费。
面试官采访了一家公司的老板,他正在暂停一栋三层楼的装修。谈到工程付款结果,他说,他的公司恳求用户根据工程进度分期付款,房主会根据工程完成情况支付工程造价。工程部分完工后,在半年保修期后,再支付工程款的5%。在施工过程中,独立工程的每一部分的完成都要经过当地议会检查员和设计人员的质量反映。
当然,英国也有公司呼吁客户提前支付定金。从公司与客户的接触来看,如果事先有会议和设计图纸,装修公司只要按要求去做,就不用担心拖欠费用;而如果客户修改了原来设想的方案,并要求在装修过程中实施,它需要补偿装饰公司。
事实上,英国一个典型的住宅装修工程是由政府监管部门、想象公司、工程承包商和各种专业分包公司来实现的。对环境保护要求、工程质量、装修检验顺序进行层层把关。地方议会的建议和质量监督标准非常严格。比如在环保方面,如果房子周围有树,施工很可能会影响到树木,即使是最小的树根也不会被批准。因此,开挖施工现场必须距树木10英尺。该公司老板还表示,考虑到安全、市容或噪音,一般政府很少同意在同一地点同时停止两个装修工程。
除了上述独立住宅创新项目外,英国装修市场上除了很大一部分公寓装修外。英国时尚建筑级装饰公司在中国举办的英国室内想象好结构展上推出了明星夫妇的样板浴室,该公司老板在接受采访时表示,英国的装修项目大致可以分为两个类别。例如,对原有房屋内部形式的改造称为“内部建筑”,复杂的隐蔽工程称为“内部装修”。就“内部建筑”项目而言,地方议会当局对环境保护、建筑标准和内部结构的诉求很可能是由于地区的一致性而略有不同,但它们都是相似的。居民或想象中的公司必须先向当地管理部门提出申请,等待反映批准。对于一般的室内装修,虽然没有“内建”的细则,但对消费者利益的保护高于所有标准。
英国行业协会在自律和自我监督方面起着次要作用,在保护各方利益方面发挥着重要作用。装修公司的人才经批准后,只要年费按时缴纳,即可成为协会正式会员。英国最大的化装舞会协会有数百名会员。其会员的“行动原则”明确规定了装饰公司的人才、诚信、广告、工程质量和保修期。该协会特别建立了防止狡猾的机制,特别是针对有养老金福利的老年用户。
应该说,在英国,装修是不可避免的,但少数可以通过协商解决,很少诉诸法律。在法制和诚信的社会氛围中,任何一方对名誉污点的假设都有可能影响到后续的业务或生活。这种社会道德约束在防止欺诈的爆发和纠纷的紧张方面起着次要的作用。