自2018年起，农村房屋拆迁又有了新的政策规定，拆迁不具备这四点的，农民朋友千万不要在合同上签字。
1、在拆迁过程中好重要的一点就是拆迁补偿问题，农民朋友们一定要注意，这里边主要的猫腻就是拆迁补偿不透明化，农民自己心里也不清楚，如果稀里糊涂的把字签了，那损失可就大了。对于拆迁补偿，国家都是有一定规定的，如安置费用、土地上的附着物补偿等等都是有的，大家不要急签协议，一定要多问问，多看看注意一些小细节，确定没有什么问题后再签字。
2、国家规定拆迁必须让每一位拆迁人都知道，拆迁必须要贴公告，公告里边需明确拆迁的原因、目的、拆迁的期限和范围等等，有的农民可能觉得这不重要，贴了自己也不会去看，这种想法是错误的，公告里边的内容将直接影响到拆迁的补偿费用，大家可要重视起来，互相转告。
3、国家规定拆迁的顺序是先补偿后拆迁，因为在拆迁的时候，农民朋友需要面临一个新的环境和空间居住，如果是先拆迁的话，没有拿到补偿费用的人找不到新的住处怎么办，这样让会给大家带来很多麻烦的，而且先拆迁再补偿也是不符合条例的。
4、谨防拆迁方的口头承诺，很多开发商为了赶进度，给拆迁户口头承诺了很多好处，然后又让村长劝说大家同意，好快点开工。对于这点大家要注意了，一定要白纸黑字的协议条款，不然谁劝说也不要轻易签字。
以后随着城乡一体化的推进，农村的发展会越来越好，发展中也必会遇到拆迁重建，在拆迁中大家可要注意以上这四点，也不要相信天上掉馅饼的好事，村长劝说也不要轻易相信，有事大家一起商量，千万不要在拆迁过程中吃了哑巴亏。
