3月30日新政的叠加效应为楼市带来了利好,当前环境下,购房主体虽已变为80.90后,但对购房变得更加理性。业内人士认为,此时房企不宜大幅改变价格,反而应该在当前的市场环境下提高成交量,继续推动消费,减少库存量,降低购房者的购房成本,释放更多的有效需求,维持稳中有升的局面。
大连4月3日-7日共有5个楼盘调价,3涨2跌。高新区的坦城跌幅好大,每平降低500元,现均价11000元/平。另金州区北山海景涨幅好高,每套好高涨10万,现55万一套。
开发区的大商金石滩商业中心由于市场原因,由历史均价10000元/平,涨至均价11000元/平,每平涨价100元。项目现推出全款98折,贷款99折的优惠活动。
旅顺口区的中庚香海金鼎项目由于产品自身原因,价格好低的特价房卖的比较多,剩余特价房价格稍微高一些。起价由每平3888元/平,涨至起价3988元/平。现有特价3988元/平起、二期1万抵5万的优惠。
高新区的坦城由于产品的变化降幅好大,推出的特价房拉低了整体的价格。每平降500元,由历史价格均价11500元/平,降至均价11000元/平。现有优惠活动:限时特价8600元/平起 ,面积区间48平-65平,更有搜房网电商独家优惠:40平户型2万抵3万;48平户型2万抵3.5万;65平户型3万抵5万;88平户型3.5万抵6.5万。同时享搜房网独家好高5000元补贴。
甘井子区的颐和陆號由于市场原因,每平下降300元/平,现均价7500元/平。现有2万抵3万,好高优惠700元/平活动。
金州区的北山海景由于市场原因,每套上涨10万元,由历史价格45万/套涨至55万/套,现推出1万抵2万的优惠。