过户前房主出租房子可解除合同吗

    秦女士问：我签署了一份二手房合同，还未到过户时，房主又把房子出租了，我能解除合同吗？

    北京市京华律师事务所王佳红律师解答：若因为房主出租房子的原因导致您无法入住，即无法实现买卖合同的目的，则您有权要求出卖方承担违约责任，或者解除买卖合同。但你们双方买卖合同另有约定的除外。