李文顿街45号所在的曼哈顿下东区一直是几代移民的聚居之地，而近期这里已成为火爆的房地产市场。该市存档资料显示，目前空置的这幢15万平方英尺(合1.4万平方米)的大楼曾为营利性护理服务提供商Allure Group所有。Allure Group去年从VillageCare手中收购了这幢大楼，曾将其用作艾滋病(AIDS)患者的疗养院。
参与该交易的人士拒绝透露卖家的信息。
万科于2012年在纽约成立了办公室，从那时起就一直在纽约和旧金山积极购买和开发房地产。该公司在纽约的其他项目包括与RFR Holding LLC和休斯顿Hines合作在列克星敦大道610号(610 Lexington Ave)开发的61层公寓楼，以及与Slate和Adam America合作的另外三笔交易。
万科(美国)控股公司董事总经理李凯彦称，万科在美国的策略是与当地开发商合作。他说，万科重视当地开发商的价值，他们有着很强的执行能力。并且万科将继续在美国市场投资，继续寻找好的机会和好的合作伙伴。
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