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金岩石经纪人 金岩石助理 金岩石出场费13128229992
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品牌 辉宇明星经纪公司
辉宇 1-2
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更新 2017-06-01 08:37
 
详细信息IP属地 江苏省连云港市 电信
金岩石经纪人,金岩石助理,金岩石演讲出场费,演讲联系电话13128229992

个人信息

独创性学术领域: 行为金融学、虚拟经济学、企业商品论、投资金融学、新财富理论、跨国公司及城市化理论

个人观点:

金岩石对宏观经济、城市化、房地产、股市、证券行业等都具有自己深入的见解与独特的观点。与国内其他经济学家不同的是,金岩石善于运用幽默风趣的言辞对他的观点加以形象的表述,常常能使听者心领神会,印象深刻!其代表观点包括:

宏观经济:

“让资本市场主导经济刺激计划”——广义的资本市场包含银行,股市和债市,长期以来,由于中国在体制上让银监会和证监会的分离,客观上创造了一个中国特色的恶性循环:银行+企业制造“三角债”,再让股市为银行和企业“脱困”。企业上市融资是“脱困”,投资人就是来“扶贫”,证券投资基金必须保持60%以上的仓位,换句话说,即使明天是世界末日,基金经理们也不吹“集结号”,拿着基民的投资“顶住”以脱困为主流的融资潮,这就是中国股市长期低迷的主要原因之一。“十八大”前后,经济刺激计划势必出台,9月以来,货币量增长已在加速,2012年11月6日央行逆回购注入资金2770亿元,刷新了记录。这些资金将投向哪里?由谁主导?能不能让资本市场来唱一回主角?

2008~2010年的政策实践证明:政府主导的投资几乎必然导致资金流向亟待脱困的企业和地方政府,这是在保护落后,奖劣罚优。反之,资本市场的功能是奖优罚劣,让脱困企业加速破产,并让伟大企业凤凰涅槃,像穿透疾风暴雨的海燕一样,搏击长空,展翅飞翔!

城市化:

“你可以考察全球所有的城市,剩女多的地方一定经济繁荣。” ——女人两大偏好,第一爱钱,第二爱花钱,所以城市就有了货币化的财富和高消费,货币化的财 富趋高房价,这时候我们才能理解高房价是城市的财富,高消费是女权的觉醒,下水道是城市的良心,夜生活是城市的活力。

你再把女人的一生排一遍你就会看到,结婚前的女人消费力强,离婚后的女人消费力强,而 当女人走进家庭的时候,消费力会弱化,这种消费力是因为女人在结婚前她不会省钱,但是结婚后她会省钱。女性消费力我们从三个层面去把握,我们就会看到自主性消费,城市就是让女人能够提高就业,能够有她的经济独立,所以剩女是女性经济独立的代表。为什么在男权社会没有剩女呢?因为女人经济上不独立。第二,剩女在流动中寻找自己的幸福,她会创造关联性消费,一个男人很少去请一个已婚妈妈去聊天,但是他会跟单身女人去沟通。

当你在研究内需型社会,当你在研究消费升级,如果你不研究女人的消费行为,你不可能有任何结论,这就是我在理论上提出的人分男女,道主阴阳。

有学者说,中国的人均住宅面积已经很高了,这又是一个平均数思维的误导,因为城市化率的“跳升”并不会带来房价普涨。便宜的房子在农村到处都有,是因为农村被边缘化了,在城市化的完成阶段也会有一些城市被边缘化,在这些被边缘化的城市会由于就业机会减少而人口外流,此时中国也会像欧美澳洲一样出现“鬼城”和“灾城”,也就是“去城市化”。在这个阶段,城市化---去城市化---再城市化将同时进行,互为条件,此时城市化进入“洗牌”阶段:在人口持续流入的城市,空间从相对稀缺却走向绝对稀缺;在人口外流的城市,空间从相对稀缺走向不再稀缺;还有一些城市会急剧萎缩甚至消亡,避灾性移民需要“再城市化”。城市化是一个非均衡发展的特殊历史阶段,城市化率的提升是非均衡的,人口与货币的流动更是非均衡的,动态的非均衡发展必然导致不合理的非均衡房价。

动态非均衡的城市化进程不仅来源于市场,而且来源于水土资源的非均衡存在。一方水土一方人,脱离水土资源的稀缺性来谈所谓的合理房价,永远无法理解城市住宅价格不合理的合理性。高房价的弊端一定要面对,市场化的制度一定要坚持,都市文明的主流财富之一就是稀缺的生存空间,在城市的“洗牌”阶段,适者生存,每一个城市经营者都将面临新的挑战。

在金岩石教授的《投资行为学》课程中,金岩石教授解析了中国城市化的进程,及中国城市化后会形成的三种城市,以及如何分析某一城市是否会成为超级都市等内容。

房地产:

北京如果拎包进城的人没有地方住,那是北京市的耻辱;如果北京豪宅卖不出30万元/平米以上的天价,那是开发商的耻辱。”——市场管商品房,就必须接受商品房会形成两个价格,一个是均价,一个是天价。天价豪宅是一个相对独立的市场,这个市场的存在是满足了外来人口进入城市寻找机会的需求,所以豪宅不能够卖便宜,不仅不能卖便宜,还应该征豪宅税,让豪宅补公租,这就形成了一个良性循环,让富人享受豪宅的稀缺性为穷人解决居住的必要性。

股市:

“相约在秋季 慢牛跑三年”——每一次政策组合拳的出台,股票市场都会做出反应。宽松的货币政策出台则股市应声上涨,紧缩的货币政策出台则股市选择下跌。所以,尽管经济的基本面还没有明显好转,股市的情绪面和资金面会在政策面的刺激下率先启动,沪指2000点就变成了当前股市选择上涨的拐点或支点,并有可能驱动跑出一轮“慢牛行情”。因为,投资人心里有了“底”,承担风险的意愿就会增强,此外,慢牛行情的深层驱动力还有全球性的经济复苏。

不久前讲过,股市听房价,经济看地产,相约在秋季,慢牛跑三年。已经验证了前三句话,慢牛三年就让未来去验证吧!买哪些股票呢?“闭上眼睛买股票”,这就是价值投资理念的通俗解读,当闭上眼睛还能浮现在脑海里的股票才是自己好熟悉的股票,才能避免被市场噪音误导。索罗斯先生提出的“反射性”定理说明,市场上的信息都是经过人脑反射出来的,所以要跳出市场才能看透市场。这个道理就像一句古诗:不识庐山真面目,只缘身在此山中。

股市波动看似反复无常,其实有章可循,人们常说:机会将垂青有准备的人,而所谓“有准备的人”就是乐观自信的人。

“一个国家的政府若不尊重资本市场,资本就会弃之而去;资本市场若缺乏制度的诚信,民众的非理性疯狂会让市场走向死亡。”——中美股市的根本差别之一:美国股市的主要驱动力是投资人,中国股市的主要驱动力是融资人。中美股市的第二个差别是退市机制不同。美国程序化退市通知由电脑系统自动发出,程序化的退市机制有若干条标准,只要同时触发其中一个以上,电脑会自动发出指令,任何人不得更改记录。当然,监管机构在电脑系统之外还有独立的行政权。而中国退市机制至今未见程序化退市。差别之三是出身不同。美国股市是自下而上建立起来的,先有市、后有商,先有商、后有会。中国股市相反,自上而下建立,出生时就已带有“政策市”胎记。”而好本质的差别之四——和政府的关系不同:中国政府利用股市,美国股市利用政府。今天中国“利用股市”的习惯性说法,是当年“利用股市为国企脱困”的余音。而美国市场繁荣时,券商总在游说政府放松监管、广开财源,危机时,政府官员着力救市、义不容辞。

证券行业:

如果中国证监会能够培育出中国的高盛,这个高盛就永远是长不大的孩子,离开政府的“看护”难以生存。”——国内绝大多数人不理解高盛模式,甚至在高盛工作的人也不理解。比如不久前一个前高盛的主管写了一本书,直接抨击高盛公司不是为客户服务而是与客户对赌,这真是少见多怪。中国人常说:“穷山恶水出刁民”,高盛就是美国股市的刁民之一,直到后来高盛做大了,把业务做到了联邦政府的高层,政府高官退位后有许多人到高盛任职,这才使美国的监管机构被动接受了高盛模式。

每一个市场都有山清水秀的阶段,也都会从山清水秀走到穷山恶水,长期保持竞争力的公司一定是在穷山恶水中胜出的,所以要让市场自发选择企业的创新和成长,这就是高盛模式。