双组份聚氨酯建筑密封膏属双组份反应固化型，有A、B两组份组成。A组分为乳白色或浅黄色粘稠状聚氨酯预聚体，B组分为固化剂与助剂等混合脱水而成的黑色膏状体或液体，固化后具有一定的弹性及粘结性，（A组份：B组份=10：0.8～1.2）。
自流平双组份聚氨酯密封胶(膏)具备以下优势：
①能从自流平双组份聚氨酯密封胶(膏)中除去残留水分，甚至在脂肪族聚氨酯涂料中还能除去异氰酸酯中的水分。
②用于双组分聚氨酯体系，消除起泡和针孔，减轻光泽损失和雾浊，改善涂层鲜映度，改善耐磨和耐化学品性能，改善粘附性，消除发泡现象，很好的操作性能。
③用作包装稳定剂，含有除水剂的涂料或胶粘剂等在贮存时还可防止微量湿气与异氰酸酯反应产生二氧化碳引起涨罐，或缩短贮存期的问题，并且增加反复开启容器的容忍度。
④用于单组分湿固化体系，可以克服传统单组分湿固化的缺点, 使产品不起泡、固化速度快、贮存稳定性好。
⑤促进低NCO含量聚氨酯预聚体的固化，提高产品的机械性能。
⑥在喷涂聚氨酯弹性体体系控制水分，得到弹性涂层而无CO2气体产生。
⑦还保护双组分涂料在湿基材上或潮湿环境应用时不受湿气的影响。