建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容、周期和责任。意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。严禁夜间维护保养建筑施工电梯。
普通升降机的上升、下降、停机功能都是通过接触器-继电器控制来实现，而且速度不易控制、起停机瞬间冲击大，对机械结构和机构的损坏较严重；运行速度不可调，影响施工企业效益，停车稳定性差。
采用变频控制，可实现施工升降机的启动加减速、制动过程的无级调速，减小了起停机时电机对机械系统的冲击，提高了施工升降机运行过程中的平稳性和舒适感，延长了施工升降机的使用寿命，极大地提高了工作效率。
建筑施工普通升降机使用缺点
1、控制系统无调速性能
控制系统是施工升降机的关键部分，决定着整机性能的优劣。普通升降机的上升、下降、停机功能都是通过接触器-继电器控制来实现，而且速度单一、启制动冲击大，对结构和机构损坏较严重，电气组件也易损坏，且运行速度比较低，一般为34－38m／min，既影响了施工速度也影响了施工企业的效益。若单纯地提高速度则将造成加速度过大，结构及机构所受冲击过大而加快齿轮齿条及制动盘的磨损，从而降低运行的可靠性。
2、起动与刹车性能差
普通升降机的起动都是采取直接起动或星三角降压起动，电流冲击非常大，容易对电机和电气组件造成严重的破坏，同时升降机里面的物料容易跌落，存在着一定的安全隐患，也大在的缩短施工升降机的使用寿命。
3、操控制性、乘坐舒适性低。
普通升降机减速到平层时无爬行过程，由运行速度直接向零速减速，升降机的选平层是由司机靠目测手动控制实现的，效率低，经常要上、下点动几次才能准确停层。既降低了效率又增大了拖动与控制系统的疲劳度，缩短了寿命，同时也会造成里面的物料无法搬运，浪费了时间，影响了工作效率。
4、对施工工地电源的要求高。
启动时电流大，若施工升降机供电线路较长，电缆会产生较大的电压降使系统启动困难，同时，对电网电压产生冲击，影响工地其他设备的正常使用。