策划，就是在没有时知道有以及有之后的结果。其目的就是“使物活起来”。房地产策划的核心命题就是：每个项目不仅要打造自己的核心竞争力，更要打造打败竞争对手的核心竞争力的竞争力——否则，你的策划就失去了取胜于市场的意义，也就失去了应有的价值。
中国地产策划首席咨询专家——深圳市金牌地产顾问有限公司，于2004年8月2日在深圳注册成立，主要从事房地产行业研究、市场调研、投资咨询、项目策划、市场营销策划、广告设计、销售招商代理业务。公司总经理拥有17年的行业经验，一直致力于中国地产系统解决方案的研究和落地实践，并从服务商的角度，创立了“五位一体”全链服务模式做为企业核心竞争力。公司成立至今，已积累了数百万字的策划积淀和近百个项目操盘经验。产品涵盖住宅、商业(购物中心、Shopping Mall、商业街区、专业市场等)、综合体、旅游地产、特色小镇等。我们的服务范围包括：
第一、为开发商提供项目启动期前端战略基础策划（包括拿地立项策划、地块开发策划、原创品牌概念策划、概念性规划策划、工程和资本路径等），通过为项目提供前期战略性系统解决方案，构建项目全链开发的战略主轴，向政府提供强有力的开发展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。
第二、为项目提供市场营销策划、广告策划、广告设计和销售招商代理（或顾问咨询）服务。通过项目市场调研和竞争分析、制订有效的市场攻击策略；通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；通过人员培训、使项目的每一个细节都转化为营销卖点；并好终以成功开盘为目标。
今年是我们的品牌扩张年，为了能更好的服务于内地广大房地产开发商，我司挟17年深圳特区房地产投资咨询和策划代理先进理念移师永州，希望能够为永州、怀化、邵阳、娄底、衡阳、郴州、贺州、河池、百色、桂林、铜仁、凯里等地区的房地产开发商提供更加近便的优质服务。我们将恪守“为客户创造价值就是金牌价值”的服务理念，为创造企业更加美好的明天，为项目的圆满成功，竭诚为广大新老客户提供金牌服务。详情请咨询深圳金牌地产顾问机构湖南永州工作室，于先生、刘女士。